השוק 35, תל אביב

אודות הפרויקט

השוק 35, תל אביב, פרויקט חדש במסגרת התחדשות עירונית (הריסה ובנייה) בשכונת פלורנטין המבוקשת. הפרויקט מציע עיצוב אורבני ויוקרתי עם מרפסות שמש בכל דירה, מפרט טכני עשיר ומפנק בכל הדירות והכל במיקום המעולה בשכונת פלורנטין.

פלורנטין ידועה בתור שכונת הצעירים של תל אביב. שילוב של אוכלוסייה צעירה, חיי לילה תוססים ומגוונים, ופעילות ברחובות מסביב לשעון מעניקים לשכונה את האופי הייחודי שלה.

שכונת פלורנטין גדושה בבתי קפה, ברים ופאבים עם מופעים חיים של להקות ג'אז. אך גם דוכני פלאפל ובורקס פילו בשוק לוינסקי, הידוע גם בדוכני התבלינים שבו. רחובות רבים בשכונת פלורנטין מעוטרים באומנות רחוב ובגלריות אומנות רבות.

שכונת פלורנטין היא שילוב של חדש וישן, אוכלוסייה צעירה לצד גלריות אמנים ובתי מלאכה אותנטיים של בעלי מקצוע שכמעט נעלמו מן העולם. פלורנטין נבנתה בשנות השלושים למאה הקודמת כשכונת עולים ופועלים. השכונה קיבלה אופי של אזור מלאכה ומסחר. בשנות התשעים הצעירים גילו אותה מחדש והיום היא נחשבת מקום אטרקטיבי עבור משפחות צעירות שמחפשות סביבת מגורים אורבנית וצבעונית.

פלורנטין היא שכונה שמושכת אליה צעירים רבים ועיריית תל אביב אף משקיעה בה משאבים רבים לטובת התחדשות עירונית.

המיקום של פלורנטין והאופי הייחודי של השכונה, הופכים אותה למוקד נדל"ן שאטרקטיבי גם לרוכשים למטרת מגורים וגם למשקיעי נדל"ן. לא פלא שפרויקטים חדשים ויוקרתיים מעטרים וממלאים את רחובות השכונה. שכונת פלורנטין כולה ואף הרחובות הסובבים אותה, עוברים תהליך מואץ של התחדשות עירונית, מהלך שצפוי למשוך אוכלוסייה חדשה, אוכלוסייה בוגרת ומבוססת יותר אך גם משקיעים ותושבי חוץ.

מיטב המומחים

גם פרויקט זה, בדומה לשאר הפרויקטים של חברת "יוזמות", מעוצב ומאובזר ברמה הגבוהה ביותר. על הפרויקט שוקדים אדריכלים, מעצבים ואנשי מקצוע מהמובילים בישראל.

עמידה בזמנים

עמידה בזמנים הוא עקרון שמנחה את חברת "יוזמות" בכל הפרויקטים שלה, אנחנו יודעים שאתם כבר לא יכולים לחכות לדירה החדשה שלכם ואנחנו עושים את מירב המאמצים על מנת לאפשר זאת מוקדם ככל האפשר.

בונים באהבה

כשאתה עושה משהו שאתה אוהב לעשות, רואים את זה! בניית פרויקטים זה הדבר שאנחנו הכי אוהבים לעשות. ניתן להרגיש את זה בתשומת הלב שאנחנו מקדישים לכל פרט ופרט, כי אנחנו מאמינים שהפרטים הקטנים עושים שינוי גדול.

מפרט טכני

חברת יוזמות נדל"ן משקיעה במפרט הטכני בכל הפרויקטים שלה ובמיוחד בפרויקט יוקרתי כמו SOHO - השוק 35, אנחנו מספקים לכם ביטחון מלא שקיבלתם את המפרט הטכני מהטובים ביותר!

בניין ולובי

חזיתות מעוצבות בגימור ייחודי ויוקרתי. חיפוי טיח בשילוב HPL / מתכת / אבן טבעית. פיתוח סביבתי עשיר ועדכני. מעקות זכוכית בשילוב אלומיניום במרפסות / מעקות ברזל מעוצבים. בנייה ירוקה. לובי כניסה מעוצב עם פינת ישיבה (תלוי תכנון). תאורה מסוגננת בשילוב אלמנט אדריכלי. לובאים קומתיים מעוצבים ע"י מעצבת פנים. מעלית חדשנית מהודרת בשילוב נירוסטה ומראות, מערכת אינטרקום במעגל סגור, בין כניסת הבניין לדירות.

הדירות

דלת כניסה: דלת ביטחון מעוצבת רב בריחית בכניסה לדירה (פלדלת, רב בריח או שו"ע). עם קודן. דלתות פנים עמידות לרטיבות עם צירים נסתרים (חברת פנדור או שו"ע). נעילה מגנטית כולל צבע לבן. בממ"ד דלת ביטחון ודלת עץ לטובת שימוש יום יומי. חלונות עם זכוכית רבודה בכל חדרי השינה ומרפסות בפרופיל מודרני, תריס גלילה חשמלי בכל חדרי השינה (למעט ממ"ד) כולל שלב אור. רשתות נגד יתושים בכל חלונות הבית למעט חלונות חדרים רטובים. ריצוף וחיפוי קירות מסוג גרניט פורצלן בשלל דגמים, גרניט פורצלן 80x80 או 100x100 או 120x60 בכל הדירה למעט חדרים רטובים ומרפסת. פרקט למינציה איכות בחדרי השינה ניתן לעשות אריחי גרניט פורצלן דמויי עץ.

מטבח

מטבח מספק מוביל – מודי או שו"ע. עומדת לתנור אפייה ומיקרוגל (built in). משטח עבודה תוצרת "אבן קיסר" במספר גוונים לבחירה. מגירות בטריקה שקטה. כיור נירוסטה או אקרילי בהתקנה שטוחה. ברז מעוצב עם מוט נשלף ברז נשלף תוצרת GROHE או שו"ע. נקודת מים למקרר. קלפה במפרט מטבח, הכנה למדיח כלים וכיריים חשמליות.

חשמל, מיזוג אוויר, מערכת אינטרקום ורשת

חשמל תלת פאזי 3*25 אמפר. מתגי חשמל תוצרת GEWISS או שווה ערך הכנה לחשמל חכם כולל חוט "0" בכל נקודת מאור. "בית חכם" מתקדם בעל יכולת שליטה מרחוק. נקודת רשת, טלוויזיה וטלפון בכל חדרי שינה. הכנה למערכת מיזוג אויר מיני מרכזית, כולל הנמכות גבס עם פתחי אוורור דקורטיביים (דאמפרים). אינטרקום: שמע וחוזי, במעגל סגור מסך צבעוני – עם חיבור לנייד.

חדרים רטובים (שירותים)

חיפוי חדרי רחצה גרניט פורצלן במבחר גוונים, גדלים 20*50 או 30*60 עד התקרה. ריצוף אנטי סליפ 33*33, 60*60 ס“מ. כלים סניטריים איכותיים מהחברות המובילות – מודי או שו"ע. אינטרפוץ 3 או 4 דרך בסוויטת הורים. אמבטיה אקרילית בחדר רחצה כללי. ארונות אמבטיה תלויים/מונחים, משולבים משטח אינטגראלי הכולל מראה בחדרי הרחצה. ברזי פרח GRHE או שווה ערך. אסלות תלויות מעוצבות עם מיכלי הדחה סמויים. שקע לתנור חימום. ארונות מהודרים עם כיור ומראה בחדר האמבטיה ובחדר רחצה הורים מודי או שו"ע. דוד שמש עד 150 ליטר בגיבוי חשמלי עם קולטי שמש בשטח הגג. הכנה למערכת חימום מים בגז.

מרפסות

ריצוף דמוי דק בגדלים משתנים, מגוון אריחים בגוונים שונים בעלי תקן למניעת החלקה, בהתאם לתכנון שמאפשר שיפועים תקניים. נקודת חשמל מוגנת מים, נקודת גז, נקודת ברז מים.

השוק 35 טבלת דירות

לחץ על אחת הדירות שבטבלה להורדת קובץ PDF עם תוכנית הדירה.

טיפוס דירה

קומה

מספר חדרים

שטח דירה

שטח מרפסת

מקרא

נעול

נכס זה נעול על ידי היזם ולא מועמד למכירה, לא ניתן להיכנס לרשימת סטנד-ביי. לא ניתן לצפות בתוכניות הדירה.

שמור

נכס זה שמור לרוכש פוטנציאלי (לזמן מוגבל), לא נחתם טופס בקשת רכישה ולא נחתם הסכם מכר, ניתן להיכנס לרשימת סטנד-ביי.

הרשמה

נכס זה נמצא בתהליך הרשמה, הרוכש חתם על טופס בקשת רכישה אך עדיין לא הושלם תהליך המכירה ולא נחתם הסכם מכר, ניתן להיכנס לרשימת סטנד-ביי.

נמכר

נכס זה נמכר, נחתם הסכם מכר, לא ניתן להיכנס לרשימת סטנד-ביי. לא ניתן לצפות או להוריד את תוכניות הדירה.

נשמח לשמוע ממך

לקבלת פרטים נוספים על הפרויקט, נא צרו קשר עם נציג המכירות שלנו. תוכלו גם להגיע אלינו, למשרדי החברה לפגישה עם אחד מנציגי החברה. נשמח לשמוע ממך!

צור קשר

אודות יוזמות נדל"ן

יוזמות נדל"ן בעלת מומחיות רבת שנים בניהול והובלת פרויקטים של התחדשות עירונית, פינוי בינוי ותמ"א 38 במגוון אזורי ביקוש נבחרים. הפרויקטים של החברה מתפרשים על אזורי רמת השרון וגוש דן, מתל אביב ועד ראשון לציון, ומוערכים על ידי מהנדסי ערים, אנשי תכנון ובנייה, גורמים מקצועיים וקהל הלקוחות. את החברה מובילה שדרת ניהול מנוסה, מהשורה הראשונה בתחומי ההתחדשות העירונית והבנייה, והיא מנוהלת ע"י ארבעה שותפים בכירים, האמונים על תחומי הליבה.

פרויקטים

107

דירות

396

לקוחות מרוצים

שקיפות ומהירות

אתרי הבנייה של יוזמות נדל"ן מתוגברים בעשרות אנשי צוות בעלי ידע מקצועי עשיר, דבר המאפשר לחברה להשלים ולאכלס פרויקטים במהירות שיא. לאורך כל תהליך הבנייה ממנה יוזמות נדל"ן מפקח מצד הדיירים ומקפידה על שקיפות באמצעות שיתוף ועירוב הדיירים בהתקדמות הפרויקט ושלביו השונים. גם בתחום הפיקוח על הבנייה מובילה יוזמות נדל"ן קו יסודי ללא פשרות, ולכן מידי יום נערכות ביקורות באתר על ידי אנשי מקצוע מומחים מטעם החברה.

סטנדרטים גבוהים

יוזמות נדל"ן ידועה בזכות סטנדרטים גבוהים של בנייה ושימוש בשיטות בנייה מתקדמות, המקנות איכות ללא פשרות ותוצרים איכותיים לקהל לקוחותיה. החברה משלבת אלמנטים חדשניים של בנייה ירוקה ומטמיעה מערכות מתקדמות בכל הפרויקטים שלה כדוגמת: מערכות חכמות של אינסטלציה ומים, ביצוע הכנות ובמידת הצורך התאמה למערכות ביטחון ובטיחות של הבניין ודייריו, טלוויזיה במעגל סגור, מערכות מיוחדות לכיבוי אש ומערכות חניה ממוחשבות מהמתקדמות בעולם, המאפשרות ניצול מירבי וחכם של החלל.

החזון שלנו

כלל הפרויקטים של יוזמות נדל"ן בעלי נוכחות מורגשת בשטח, הם מוסיפים חדשנות לנוף האורבני, מתאפיינים בסגנון מתקדם פורץ דרך ומשלבים פתרונות הנדסיים ועיצוביים, המעלים את ערך הנכסים. לשם כך, מעסיקה החברה את מיטב המומחים והיועצים שייחודם הוא התמחות בתכנון, ניהול וביצוע פרויקטים במרכזי ערים ובאזורים מאוכלסים, תוך שימת דגש על איכות החיים של הדיירים. אנו עומדים פה לרשותכם בכל שאלה ונשמח לתת לכם שירות מכל הלב . צוות יוזמות